नवी दिल्ली – गृह कर्ज घेण्यापूर्वी कोणत्याही ग्राहकाने मार्केटमध्ये (बाजारात) किंवा बँकेच्या उपलब्ध असलेल्या सर्व गृह कर्जाची ऑफर आणि तुलनात्मकदृष्ट्या कमी खर्चाची माहिती मिळविली पाहिजे. कारण गृहकर्ज मिळवणे सोपे वाटत असले तरी काही वेळा गृहकर्ज घेण्यास बर्‍याच ग्राहकांना खूप अडचण येते.
त्यामुळे गृहकर्जाबाबत काही गोष्टी जाणून घेऊ या,
१) सिबिल स्कोअर
जर ग्राहकाचा सीआयबीआयएल स्कोअर चांगला असेल तर त्याला सहज गृह कर्ज मिळू शकेल. यामुळे ग्राहक बँकेचा विश्वासार्ह कर्जदार मानला जातो. सीआयबीआयएलची धावसंख्या चांगली असेल तर गृहकर्जावरील व्याज दरदेखील ग्राहकासाठी कमी करता येतो.
२) सह-अर्जदार
जर तुमचा जोडीदार काम करत असेल आणि त्यांचे सीआयबीआयएल स्कोअर चांगले असेल तर संयुक्त गृह कर्जासाठी अर्जामध्ये सह-अर्जदार म्हणून त्यांचे नाव जोडले जाऊ शकते. यामुळे ग्राहकांची कर्ज घेण्याची पात्रता वाढेल. तसेच, कर्जाची मोठी रक्कम देखील मिळू शकते.
३) दीर्घकालीन मुदत
गृह कर्जाची परतफेड करण्यासाठी दीर्घ मुदतीची निवड करुन आपण गृह कर्ज मिळवण्याची आपली पात्रता वाढवू शकता. दीर्घ मुदतीमुळे कर्जाची परतफेड करण्यासाठी ग्राहकांना अतिरिक्त कालावधी मिळतो. यामुळे कमी रकमेचे हप्तेही होतात.
४) विद्यमान कर्जाची भरपाई
गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी ग्राहकाने आपले सध्याचे कर्ज परतफेड करायला हवे. जर तसे झाले नाही तर बँक असा विचार करू शकेल की आधीपासूनच विद्यमान कर्जाच्या ईएमआयवर ग्राहकाचा ओढा आहे. अशा परिस्थितीत गृहकर्ज घेतल्यास ग्राहकावरील ईएमआयचा बोजा वाढेल आणि तो हप्ते भरण्यास उशीर करु शकेल.
५) मोठ्या कर्जाची रक्कमही
आपल्याकडे अर्धवेळ व्यवसाय किंवा भाडे उत्पन्नासारख्या अतिरिक्त उत्पन्नाचे स्रोत असल्यास, यामुळे आपली आर्थिक स्थिती मजबूत होईल. आपल्याकडे असे स्रोत असल्यास, कर्जासाठी अर्ज करतांना याविषयी माहिती द्या. यामुळे ग्राहकांची कर्ज घेण्याची पात्रता वाढेल. याशिवाय ग्राहकाला मोठ्या कर्जाची रक्कमही मिळू शकते.
६) स्टेप अप कर्ज
कमी मासिक उत्पन्न असणार्‍या लोकांसाठी स्टेप-अप कर्ज अधिक चांगले आहे. यामध्ये ग्राहकाला मोठे कर्ज ईएमआय देण्याची गरज नाही. अशा कर्जात कर्जदाता ईएमआयच्या थोड्या प्रमाणात कर्ज देते. यामुळे कर्जदार अधिक आर्थिकदृष्ट्या स्थिर राहू शकतो.
